租房防骗技巧

租房，大家需要擦亮眼睛，谨防一些骗局：

每年的七八月份，都会有大量的大学毕业生走出校园踏入职场，也陆续开始了租房生涯。但由于他们涉世不深，在租房过程中，难免会出现因受骗而导致利益受损的现象。

　　陷阱一

　　二房东设转租骗局

　　职场新人租房，像吴小姐那样被二房东和假房东骗了的人不少。据了解，二房东设下的转租骗局，通常有以下几种方式，一是二房东已过了合同约定租期，在房东已经催房租或还没有找上门前，赶紧将房屋租给房客，然后带着收到的租金逃跑，二是要求新房客一次性支付长期房租后，突然卷款潜逃。三是二房东将房子高价转租给房客，从中骗取差价。

　　防骗提醒：职场新人在租房前一定要搞清房东的身份，签订合同前，最好让房东出示身份证原件和房产证，并想办法弄清房产证真伪以及房东与房屋租赁登记人是否一致。对于二房东转租的房子，租房人要了解二房东有没有原房东的转租授权。

陷阱二

　　合同有漏洞

　　很多职场新人往往租房比较急，没仔细看清合同条款就签了字，等到出现纠纷的时候就会发现很难在合同上找到证据，如关于物管费缴纳、家具使用费、水电费这三个方面的约定，是很多租房者屡屡碰到的陷阱。

　　防骗提醒：现在的房屋租赁合同格式不一，往往有很多细项合同没做相关规定，租房者也往往会因此吃亏。有的房东要求房客在交房时房子要完全达到租房时的模样，如果有差别，就扣着押金不还，而房子住了一段时间后肯定会有变化，押金就很难全额要到手了。没有经验的租房者在租房时要注意对这些事项做出约定，比如说地板的磨损和墙面的整洁费用由谁来承担等，以规避不必要的损失。

　陷阱三

　　看房不仔细

　　实地勘察也是租房过程中非常重要的一关，很多职场新人在租房时经验不足，觉得房子还不错，看一眼就签订合同了。租房后才会发现房子周边环境太乱、交通不便等问题。

　　防骗提醒：毕业生租房时一定要注重细节。

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